LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH

Die LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH, kurz KE, ist das Kompetenzzentrum für Dienstleistungen in der Stadtentwicklung, der städtebaulichen Erneuerung, der Projektentwicklung sowie der Bauland- und Grundstücksentwicklung. 

 

Im Verbund mit den öffentlich-rechtlichen Finanzierungsinstituten können wir zum Beispiel Bauland außerhalb des Haushalts entwickeln und so die kommunalen Kassen entlasten.

 

Ob Bürgerbeteiligungsverfahren, Förderprogramme oder kosten- und rechtssichere Umsetzungsmodelle: Die Kommunen profitieren von unserem Wissen um die Strukturen und Abläufe in Politik, Verwaltung sowie Gemeinderat.


Unsere Geschäftsfelder:

 

Strategien und Planung

  • Kommunale Strategien
  • Bürgerdialog (Partizipation)
  • Stadt- und Gemeindeentwicklung
  • Städtebauliche Planung
  • Vergabeverfahren für Planungsleistungen
  • Bauleitplanung
  • Umwelt, Klima, Energie

 

Stadt- und Dorferneuerung

  • Städtebauliche Erneuerungsmaßnahmen
  • Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum (ELR)
  • Flächen gewinnen durch Innenentwicklung, Wohnraumoffensive Baden-Württemberg, Bundesförderprogramme zur Erneuerung kommunaler Infrastruktur

 

Baulandmobilisierung und Erschließung

  • Strategische Beratung zur Baulandmobilisierung und Eigentümeransprache
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und Projektvorbereitung
  • Grunderwerb und Umlegungsbetreuung
  • Erschließungsträgerschaft und Projektsteuerung der Baulandentwicklung
  • Beratung zur Grundstücksvergabe und Begleitung des Grundstücksverkaufs
  • Finanzierung, Finanzsteuerung und Abwicklung der Projekte außerhalb des kommunalen Haushalts

 

Grundstücksentwicklung und Vermarktung

  • Durchführung von Machbarkeitsstudien, PRE-Development-Studien sowie technischen und rechtlichen Due-Diligence-Studien
  • Projektsteuerung und -management sowie Kostencontrolling und Finanzierungssteuerung von Großprojekten, Konversionsmaßnahmen sowie Stadtteil- und Quartiersentwicklungen
  • Umsetzung der Entwicklung von ehemaligen Sozial- und Gesundheitsliegenschaften sowie Militärarealen und sonstigen brachgefallenen Flächen
  • Objekt- und Grundstücksvermarktung
  • Erstellung von Vermarktungsstrategien und -konzepten sowie
  • Standortmarketingkonzepten
  • Investoren- und Architekten-Auswahlverfahren und Konzeptvergaben auf Grundlage von bzw. in Anlehnung an die Vergabeverordnung (VgV) und Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW)