LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH
Die LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH, kurz KE, ist das Kompetenzzentrum für Dienstleistungen in der Stadtentwicklung, der städtebaulichen Erneuerung, der Projektentwicklung sowie der Bauland- und Grundstücksentwicklung.
Im Verbund mit den öffentlich-rechtlichen Finanzierungsinstituten können wir zum Beispiel Bauland außerhalb des Haushalts entwickeln und so die kommunalen Kassen entlasten.
Ob Bürgerbeteiligungsverfahren, Förderprogramme oder kosten- und rechtssichere Umsetzungsmodelle: Die Kommunen profitieren von unserem Wissen um die Strukturen und Abläufe in Politik, Verwaltung sowie Gemeinderat.
Unsere Geschäftsfelder:
Strategien und Planung
- Kommunale Strategien
- Bürgerdialog (Partizipation)
- Stadt- und Gemeindeentwicklung
- Städtebauliche Planung
- Vergabeverfahren für Planungsleistungen
- Bauleitplanung
- Umwelt, Klima, Energie
Stadt- und Dorferneuerung
- Städtebauliche Erneuerungsmaßnahmen
- Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum (ELR)
- Flächen gewinnen durch Innenentwicklung, Wohnraumoffensive Baden-Württemberg, Bundesförderprogramme zur Erneuerung kommunaler Infrastruktur
Baulandmobilisierung und Erschließung
- Strategische Beratung zur Baulandmobilisierung und Eigentümeransprache
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und Projektvorbereitung
- Grunderwerb und Umlegungsbetreuung
- Erschließungsträgerschaft und Projektsteuerung der Baulandentwicklung
- Beratung zur Grundstücksvergabe und Begleitung des Grundstücksverkaufs
- Finanzierung, Finanzsteuerung und Abwicklung der Projekte außerhalb des kommunalen Haushalts
Grundstücksentwicklung und Vermarktung
- Durchführung von Machbarkeitsstudien, PRE-Development-Studien sowie technischen und rechtlichen Due-Diligence-Studien
- Projektsteuerung und -management sowie Kostencontrolling und Finanzierungssteuerung von Großprojekten, Konversionsmaßnahmen sowie Stadtteil- und Quartiersentwicklungen
- Umsetzung der Entwicklung von ehemaligen Sozial- und Gesundheitsliegenschaften sowie Militärarealen und sonstigen brachgefallenen Flächen
- Objekt- und Grundstücksvermarktung
- Erstellung von Vermarktungsstrategien und -konzepten sowie
- Standortmarketingkonzepten
- Investoren- und Architekten-Auswahlverfahren und Konzeptvergaben auf Grundlage von bzw. in Anlehnung an die Vergabeverordnung (VgV) und Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW)